認識張進鑫博士是在剛進傳動，承接藝術亮點專案的時候，因拜訪紅磚民歌餐廳而結緣，之後陸續邀請他參與社企相關活動。張博士擁有多重身份，繼光街主委、福爾摩沙雲創基地執行長等，開場即提到「危機就是轉機」、「有障礙才會有獲利空間」等觀念，這也是他為何選擇投入中區，在中區創業的動機。
張博士坦言受「富爸爸、窮爸爸」一書啟發，開始創業之路，從大富翁遊戲中發現創業天賦。在宮原眼科還未進駐中區，已集資買下舊大樓改造為綠柳町文旅，開啟文創旅店風潮，後續開設紅磚民歌餐廳、成立雲創基地等。並舉車子不是資產，房子拿來收房租才是「資產」為例。把錢拿來投資，放著會有錢，如出書、音樂創作、房租，非公司收入大於公司收入，就財富自由了。
張博士談到賺錢的象限圖，認為創業是「思維的轉變」，要學會用創造出來的系統和組織來賺錢，並以「找房子、買房子、改房子、租房子、賣房子」為例，創造哇經濟，女生「哇！」一聲價值一千元。若投資時願意多花點錢創造價值，如買傢俱，房租便可多收，多投資一萬塊，租金多收一千塊（一年多一萬二），賣的時候買家會願意多花24萬（投資報酬率高）。
創業涉及很多談判，「談判」是創業必須要會的能力，殺價所得皆為淨利。談到未來的創業模式，他引用李開復的談話：往大市場找利基，組「混血團隊」借力使力。並提到自己如何用一個點子跟政府申請五千萬的計畫，以及用九宮格（商業模式）拿到七千萬（福爾摩沙雲創基地），甚至藉由19頁企劃書籌到1億資金等經驗。
他談到最無情的就是銀行，如果銀行質問都能回應，找資金就沒有問題。個人目標是為台灣創業者打造出“100個國際市場品牌”，據調查台中東協廣場（移工商圈）一個月可創造1.2億商機，以KiKi印尼小吃便當120元為例，東南亞移工消費能力並不亞於台灣消費者。現在政府缺南向政策，只要願意提供想法就會獲得資金。新的南向政策以深耕為主，採青年培訓交流、觀光、會展方式。最後提點未來的跨境商機，在台上架，網南銷售，邀請大家共同投入。
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